Wegen der Erschließung des großen, neuen Baugebiets bei Werfling

In der Pfaffinger Ortschaft gibt es aktuell noch bis zum 17. Juni eine Vollsperrung in einem Teil der Hochries- sowie Geigelsteinstraße. Grund der Sperrung sind Einbindungsarbeiten für die Erschließung des neuen Baugebiets Pfaffing-West V …

Wie berichtet, ist der Bebauungsplan Pfaffing-West V seit genau einem Jahr in Kraft. Die Erschließungsarbeiten laufen.

Das Baugebiet befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Pfaffing und wird im Norden von der bestehenden Bebauung der Hochriesstraße und im Osten von der Kampenwandstraße eingerahmt. Im Süden befindet sich mit etwas Abstand der landwirtschaftlich geprägte Ortsteil Werfling, nach Westen steigt das Gelände an und gibt einen freien Blick in die „Filzen“ frei.

Der westliche Bereich des großen, neuen Baugebietes ist überwiegend mit Einzelhäusern und zum Teil mit Doppelhäusern – der östliche Bereich ist zu den Einzel- und Doppelhäusern noch mit sechs Mehrfamilienhäuser überplant.

Parallel zu den baulichen Fortschritten wurde der Bebauungsplan seitens einiger Nachbarn einem gerichtlichen Normenkontrollverfahren unterzogen. Dies ist ein gesetzlich vorgeschriebenes Verfahren, bei dem die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften geprüft wird.

Die Gemeinde Pfaffing blicke aktuell zuversichtlich auf den weiteren Verlauf der Erschließungsmaßnahmen – bis zum Ende des Jahres  sollen sie abgeschlossen sein, heißt es.

Danach beginne die Grundstücks-Parzellen-Vergabe nach wiederum abgeschlossener Vermessung.

Die Zufahrt zum Baugebiet soll von der Hauptstraße Pfaffings kommend über die Werflinger Straße unmittelbar in das Baugebiet erfolgen.